ケニアの不動産に投資する方法

適切な給与から投資を差し引いても、金持ちになることはありません。それは残酷な真実です。それについて議論することはありません、期間！

たとえば、ケニアの基本給を見てみましょう約Ksh50、000（600ドル）がまともな給与と見なされます。そのような量で、あなたは借りるためにまともな家を得ることができ、より良い教育にアクセスすることができます。

それにもかかわらず、そのような量またはそれ以上はあなたを金持ちにしますか？

地獄どうして？

さて、あなたはペニーピンチタイプだとしましょう、手に入れたものをほぼ100％節約します。約1年間すべての給与を保存した後、もちろん、これは不可能ですが、アカウントにはksh600、000（約7000ドル）の未払いの合計が反映されます。さらに10年に延ばすことで、合計で約600万Ksh（70ドル、0000ドル）の累積額が得られます。

「リッチ」なタイトルを獲得したり、家に帰るのに十分な量ですか？答えはまだ大きいです。

簡単に言えば、時々夢を見るならいつかは金持ちになり、投資ではなく収益ではないという観点で考えることを検討すべき時です。そして、何らかの形で適切な投資を選択することにこだわっている場合、この記事はあなたにとってより良いアイディアであるケニアの不動産です。そうは言っても、ケニアの不動産業界にどのように投資できますか？

参照：ケニアでビジネスを行う–ケーススタディ

ケニアの不動産に投資する方法

まあ、最初に、あなたはあなたのを構築する必要があります開始資本。これは、保存するか、ローンについて地元の銀行に問い合わせることで行うことができます。いずれにしても、投資を計画している住宅用不動産に少なくとも25％の頭金を支払うことができる効果的な財務計画を立てる必要があります。

不動産研修

また、重要なのは、不動産に登録してみてくださいビジネスの運営方法の詳細については、地域内のトレーニングセミナーをご覧ください。ナイロビに滞在する場合、評判の良いコンベンションセンターとトレーニング機関がいくつかあり、不動産に関する質の高いコースを提供しています。 1つに登録します。あるいは、地元の書店に行って、お金をビジネスに投入する前に、不動産投資について詳しく読むこともできます。

住宅評価

実際のお金をビジネスに投入する前に、資産の評価または分析に関する十分な知識が必要です。そうでない場合は、ビジネスにお金を投入する前に特定の資産の価値を評価するのに役立つ十分な経験を持つ鑑定人を雇うことを検討してください。

頭金を作る

調べた家の状態があなたの基準を満たし、先に進み、頭金を支払い、すぐにそれを借ります。そうすることで、料金と固定資産税を合わせて、毎月の住宅ローンをカバーする金額を支払うテナントを見つけることができます。

公平性の構築

あなたの次のステップは、テナントにあなたのために住宅ローンを支払わせることによって、公平を築くことです。これを行っている間、不測の事態に備えて現金フロートを必ず保管してください。

他の家の頭金を支払うためにあなたが構築した株式を使用してください

ミニ不動産を建てるという目標がある場合帝国、そしてここにあなたが築いてきた株式を使って別の家の頭金を支払うチャンスです。このオプションを使用すると、取得できる家の数に制限はありません。

フリップハウス

ナイロビまたはその住宅の売買周辺は、あなたが大富豪になるために採用できる多くのケニアの不動産戦略のうちの1つです。別の実行可能なオプションは、家を裏返すことです。あれは;市場レートよりも低い価格で住宅を購入し、それを改善してから収益性の高いレートで販売します。

商業用不動産への投資

もう1つの戦略は、モバイルホームパーク、アパート、ストリップモールなどの商業用不動産に投資して、投資した資本の利子を獲得することです。

ケニア投資グループ協会（KAIG）に参加する

この協会に参加すると、ナイロビ内外の経験豊富な投資家から最高のケニアの不動産慣行を学ぶチャンス。しかし、もっと重要なのは、頭金を使わずに物件を手放すか、検索で必要なすべてのサポートを提供してくれる売り手に会うことです。

参照：今年ケニアでお金を稼ぐ方法

今、あなたの投資がナイロビ内にない限り、最終的に誰かがすぐに購入できるようになるか、テナントがあなたが予想したとおりにすばやくレンタルできるようになるまでに時間がかかる場合があります。そのため、開始時に独自の現金準備を構築することを常にお勧めします。これは少なくとも、あなたの財産をそれぞれ賃貸または購入するテナントまたはバイヤーを探し続けている間、6ヶ月間あなたの住宅ローンをカバーすることができます。